予算300万円は「空間」を作るスタートライン。プライバシーとデッキを両立する現実的な配分

導入：300万円は「空間（デッキ）」を作れるスタートライン

「300万円も出せば、豪邸のような外構になるはず」
かつてはそうでしたが、現在は状況が異なります。資材価格の高騰により、300万円は「プライバシー（目隠し）を確保しつつ、庭にプラスαの機能（デッキ等）を持たせるためのスタートライン」です。

結論から申し上げます。300万円の価値は、カーポートなどの設備だけでなく、「カーテンを開けて暮らせるプライベート空間」を作れることにあります。ただし、敷地面積によっては「基礎工事だけで手一杯」になることもあるため、メリハリのある配分が必要です。

私たちGAIKO LABは、この予算帯において「見栄え」と「居住性」のバランスを最適化するプランニングを推奨します。

予算300万円の内訳：敷地の広さによる「分岐」

300万円の使い方は、敷地の広さ（施工面積）に大きく左右されます。
広い敷地（50坪〜）では外周フェンスや整地費用が嵩むため、デッキなどのオプションにお金を回す余裕がなくなります。一方、都内の標準的な敷地（30〜40坪）であれば、機能的な「使う庭」を作る余裕が生まれます。

以下は、標準的な敷地（30〜40坪）で「デッキと目隠し」を実現する場合の配分モデルです。

【プライバシー重視】予算300万円の配分モデル（専門店発注ベース）

この配分の肝は、「完全なクローズ（RCゲート等）」を目指さないことです。道路側を壁で塞ぐと一気に数百万円かかりますが、必要な部分だけフェンスで隠す「セミクローズ」に留めることで、デッキを作る予算を捻出しています。

300万円で「実現できる暮らし」と現実

この予算帯では、単に「物が付く」だけでなく「暮らしが変わる」提案が可能です。しかし、全ての理想を叶えるにはまだ制約があります。

✅ この予算で「できること」（プラスαの価値）

• 人工木ウッドデッキ: リビングからフラットに繋がる、洗濯干しや子供の遊び場としての空間。
• 高さのある目隠し: 通行人や隣家の視線を気にせず、カーテンを開けて生活できる安心感。
• デザインカーポート: 屋根枠に木目調が入った、住宅と調和するスタイリッシュなカーポート。
• ライティング: 帰宅時にアプローチを照らす、防犯と意匠を兼ねた照明計画。

❌ この予算では「要検討なこと」（予算オーバー要因）

• 高級素材のフルスペック採用: 「カーポートSC（2台用）」＋「広大なタイルデッキ」＋「総タイル門柱」の同時採用は不可能です。どれか1つを主役に絞る必要があります。
• 広い敷地の全面作り込み: 敷地が50坪以上ある場合、300万円は「整地とフェンスと駐車場」で消えてしまい、デッキまで予算が回らないケースが多いです。

「高額な失敗」を避けるために

300万円という金額は、新車の高級車が買える額です。だからこそ、ハウスメーカー任せの「とりあえずの提案」で契約してしまうのはリスクが高すぎます。

• フェンスの高さ不足: 付けたけれど「外から丸見え」で、結局カーテンを閉めっぱなし。
• デッキのサイズ不足: 予算合わせで小さく作りすぎて、椅子も置けない「縁側」になってしまった。

これらは、生活動線を無視したプランニングが原因です。限られた300万円を有効に使うには、デザインだけでなく「生活のシミュレーション」ができる専門店への相談が不可欠です。

まとめ

現在の相場における予算300万円のポイントは以下の3点です。

1. セミクローズが正解: 完全クローズは狙わず、必要な場所を目隠しする。
2. デッキは広さ次第: 敷地が広すぎなければ、快適なデッキ空間を作れる。
3. 一点集中: 車か庭か。ライフスタイルに合わせて予算の比重を変える。

まずは、あなたの敷地面積において、300万円で「デッキまで作れるのか」それとも「基礎で手一杯なのか」、現実的なラインを知ることから始めましょう。